Новости

Росреестр ИНФОРМИРУЕТ:

2022-01-18 06:36:15

Как избежать приостановления учетно-регистрационных действий читать далее..

Специалисты МФЦ и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» не всегда могут предупредить о возможном приостановлении оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, поскольку обязаны проводить лишь определенный ряд действий, например, сличать копии документов с их оригиналами, идентифицировать личность заявителя и т.д. На регулярной основе Росреестром направляются в МФЦ разъяснения положений действующего законодательства, проводится обучение сотрудников. Поэтому нередки случаи, когда сотрудники МФЦ предупреждают о возможном приостановлении, если видят несоответствие представленных документов установленным требованиям. Это позволяет людям исправить ситуацию и представить в орган регистрации уже надлежаще оформленный и полный пакет документов.Полный перечень причин, по которым Росреестр может приостановить учетно-регистрационные действия, содержится в статье 26 Федерального закона от 13.07.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В качестве примера приведем пять самых распространенных причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав:1. Документы не отвечают требованиям законодательстваЧаще всего приостановка регистрации связана с несоблюдением сторонами формы договора купли-продажи недвижимости в силу прямого указания закона (ст. 550 Гражданского кодекса), что влечет его недействительность. Для договора купли-продажи недвижимого имущества предусмотрена обязательная письменная форма.Кроме того, законом установлена обязательная нотариальная форма отдельных видов договоров:- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением установленных случаев, например, при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке или при отчуждении доли в праве земельном участке сельхозназначения.При продаже доли в общей собственности третьему лицу необходимо также соблюсти требование об обязательном извещении всех остальных собственников долей либо получить от них отказ от права преимущественной покупки;- сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему;- сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях опеки.Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда заявителя представляет другое лицо по доверенности, и при этом в документе, представленном на регистрацию, не указаны полномочия на совершение регистрации либо на заключение сделки. Например, доверенность выдавалась, для того, чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости – это разные действия. Поэтому важно при составлении доверенности у нотариуса объяснить, для чего получается доверенность.2. На регистрацию подан неполный пакет документовЗачастую правообладатели подают на регистрацию не все документы. Тогда государственным регистратором прав принимается решение о приостановлении учетно-регистрационных действий, и сторонам приходится вновь обращаться в МФЦ, чтобы представить недостающие документы. Если в ЕГРН содержатся сведения об одной фамилии продавца, а в паспорте другая, после смены фамилии, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.Особо необходимо обратить внимание на случаи, когда гражданин меняет фамилию несколько раз (например, при заключении нескольких браков). В такой ситуации в качестве подтверждения смены фамилий необходимо представлять соответствующую справку органа ЗАСГ.Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении.В случае отчуждения имущества несовершеннолетних и находящихся под опекой, необходимо представление разрешения органа опеки на совершение такой сделки.Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрации права, размер государственной пошлины и сроки оказания услуги, можно на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/) в разделе «Жизненные ситуации».Также причиной приостановления может послужить оплата государственной пошлины не в полном объеме.Но, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут возвращены без рассмотрения.Во избежание подобного целесообразно осуществлять оплату в соответствии с УИН, который формируется при подаче документов и выдается сотрудником МФЦ при их приеме.3. Квартира находится в обремененииРегистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом.Как правило, перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, в которой указаны сведения о наличии (отсутствии) обременений. Проблема в том, что информация в справке может стать неактуальной через короткий промежуток времени, поскольку обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.Наиболее оперативно информацию о наличии обременений можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/).4. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствамиСуществуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с заявителем. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.5. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятсяКогда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в ЕГРН, это тоже повод для приостановки регистрационных действий.Многие из этих причин можно предотвратить, предварительно получив информацию об объекте недвижимости, содержащуюся в ЕГРН, запросив выписку из ЕГРН, проверив сведения об объекте на сайте Росреестра.Если регистрация приостановлена, Росреестр посылает заявителям уведомление. Получить его можно по-разному: в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы; по электронной почте (если она была указана при подаче заявления); может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка государственной регистрации прав, и какие несоответствия следует устранить для продолжения регистрации. Если требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например, стороны представили недостающие документы, регистрацию возобновляют.Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, оплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов.

свернуть

Росреестр ИНФОРМИРУЕТ:

2022-01-17 11:35:35

Проект «Земля для стройки» успешно реализуется в Кузбассе читать далее..

Под председательством руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольги Тюриной состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению земель для вовлечения в жилищное строительство.В нем приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и других заинтересованных сторон.Как отметил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса Виктор Костиков, дополнительно собрана актуализированная информация от органов местного самоуправления о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.Так, решением членов оперативного штаба включены в перечень земельных участков с целью вовлечения их под жилищное строительство участки общей площадью более трёх миллионов квадратных метров, расположенные в Промышленновском муниципальном округе.Стартовые условия и конкурентные преимущества Промышленновского муниципального округа, к которым относятся транспортная доступность (через территорию округа проходят участок железной дороги Новосибирск – Новокузнецк, а также автомобильные дороги областного значения Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий – Кемерово – Юрга, Ленинск-Кузнецкий – Промышленная – Журавлево, Кемерово – Промышленная), наличие туристско-рекреационных ресурсов и другие, являются привлекательными для жилищной застройки, а значит и социально-экономического развития.Напомним, в первой половине года на платформе Публичной кадастровой карты Росреестр внедрил сервис «Земля для стройки», чтобы выявленные земельные участки можно было найти в режиме онлайн и подать заявления о предоставлении земельного участка всем заинтересованным лицам.Для запуска сервиса с информацией о земельных участках на территории Кузбасса проведена масштабная подготовительная работа, при Управлении Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу создан оперативный штаб, куда вошли представители Министерства строительства Кузбасса, Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса, территориального органа Росимущества и других профильных структур. Результатом совместной работы должно стать максимальное вовлечение в оборот неэффективно используемых участков.

свернуть

Росреестр ИНФОРМИРУЕТ:

2022-01-17 11:34:59

Как бесплатно подвести газ к земельному участку? читать далее..

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Эксперты Росреестра пояснили, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой.Для оперативного решения вопросов, связанных с учетно-регистрационными действиями, в состав регионального штаба по газификации включена заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.Как отметила Юлия Викторовна, ведомство в рамках своей компетенции оказывает содействие органам власти и региональным операторам газификации в скорейшем вводе в эксплуатацию объектов сетей газораспределения, подходящих к земельным участкам граждан.Что дает новая программа?Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках. При этом отметим, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.).Какие участки попадают под действие программы?Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.Как узнать, оформлены ли права на земельный участок?Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».Получить выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ.Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.Как поставить на кадастровый учет объекты недвижимости?Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления с приложением следующих документов:- подтверждающих полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);- являющихся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;- иных документов, предусмотренных законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.Необходимыми документами для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план, для осуществления кадастрового учета дома – технический план. Эти документы готовят кадастровые инженеры. Собственникам необходимо самостоятельно найти в «Государственном реестре кадастровых инженеров» специалиста и заключить с ним договор подряда на проведение работ.Подать документы можно лично в территориальных отделах Росреестра, в офисах МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.Обращаем внимание, что кадастровый инженер, который готовил документы, имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. Однако есть случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление без доверенности, а когда нет.Срок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав составляет 7 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.Как подать заявку на подключение по программе?После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники могут направлять заявку на газификацию. Жителям не обязательно куда-то идти, чтобы газифицировать свой дом, это можно сделать дистанционно через портал Госуслуг, портал единого оператора газификации или на сайтах газораспределительных компаний региона. Кроме того, можно посетить офисы МФЦ, а также стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации.К заявке необходимо приложить следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом; ситуационный план; паспорт; СНИЛС; ИНН, а также указать контактные данные.

свернуть

ПРОКУРАТУРА ГОРОДА ЛЕНИНСК - КУЗНЕЦКОГО

2022-01-17 11:34:07

Прокуратура города предупреждает о мошенничестве читать далее..

Прокуратура города Ленинска-Кузнецкого информирует жителей об участившихся случаях мошенничества с использованием мобильных телефонов.Современные средства связи и мобильные приложения, установленные на сотовые телефоны позволяют осуществлять телефонные звонки, при которых определяется ложный номер абонента, чем пользуются преступники, осуществляющие звонки от имени различных правоохранительных органов.Под видом звонков от имени работников банка, мошенники неоднократно пытались установить реквизиты банковских карт, номера счетов, коды доступа и иные сведения, необходимые для списания денежных средств с банковских счетов потерпевших.Обращаем внимание жителей: ни при каких обстоятельствах не сообщайте незнакомым лицам реквизиты Ваших банковских карт, независимо от того, с какого номера в Ваш адрес поступил телефонный звонок.Заместитель прокурора города И.А. Сильчук

свернуть

ГИБДД

2022-01-13 09:18:54

А вы знаете, где играет ваш ребёнок? читать далее..

Очень часто дети устраивают опасные игры на проезжей части. Вооружившись санками, снегокатами, тюбингами они ищут подходящую горку. Но нередко выбирают склоны рядом с дорогой. Взрослые, наблюдая за происходящим, проходят мимо.Госавтоинспекция призывает всех внимательнее отнестись к безопасности юных участников движения. Объясните детям, к чему может привести игра вблизи проезжей части. Возможно, именно ваши действия помогут сохранить детские жизни и здоровье.Так, накануне сотрудники госавтоинспекции межмуниципального отдела МВД России «Ленинск-Кузнецкий» во время патрулирования улиц города обнаружили три стихийных горки.Опасные снежные спуски инспекторы обнаружили на проспекте Ленина и улице Шевцовой.После очистки дорог образовались снежные валы, которые дети приспособили под катание, не задумываясь, что развлечения вблизи проезжей части могут привести к трагедии. Скатившись или просто упав с такой стихийной горки, юные участники движения рисковали попасть под колеса проезжавших автомобилей. Полицейские сообщили об опасных объектах в организации, осуществляющих зимнее содержание городских дорог. Работники дорожно-эксплуатационных организаций с помощью спецтехники разрушили опасные снежные объекты и вывезли снег на специальный полигон, чтобы исключить повторное сооружение «опасных горок».Сотрудники госавтоинспекции напоминают, что катание с несанкционированных горок может закончиться трагедией, и рекомендуют обо всех подобных фактах сообщать в территориальные подразделения ГИБДД и коммунальные службы для их своевременной ликвидации.Если вы стали очевидцем того, что дети приспособили для зимних забав снежные спуски и горки, расположенные вблизи проезжей части либо выходящие непосредственно на дорогу, сообщите об этом работникам коммунальных служб или сотрудникам территориальных подразделений ГИБДД для принятия своевременных мер по их ликвидации. О таких местах можно сообщать по телефону «02» («102» - с мобильного).

свернуть

ГИБДД

2022-01-13 09:18:52

А вы знаете, где играет ваш ребёнок? читать далее..

Очень часто дети устраивают опасные игры на проезжей части. Вооружившись санками, снегокатами, тюбингами они ищут подходящую горку. Но нередко выбирают склоны рядом с дорогой. Взрослые, наблюдая за происходящим, проходят мимо.Госавтоинспекция призывает всех внимательнее отнестись к безопасности юных участников движения. Объясните детям, к чему может привести игра вблизи проезжей части. Возможно, именно ваши действия помогут сохранить детские жизни и здоровье.Так, накануне сотрудники госавтоинспекции межмуниципального отдела МВД России «Ленинск-Кузнецкий» во время патрулирования улиц города обнаружили три стихийных горки.Опасные снежные спуски инспекторы обнаружили на проспекте Ленина и улице Шевцовой.После очистки дорог образовались снежные валы, которые дети приспособили под катание, не задумываясь, что развлечения вблизи проезжей части могут привести к трагедии. Скатившись или просто упав с такой стихийной горки, юные участники движения рисковали попасть под колеса проезжавших автомобилей. Полицейские сообщили об опасных объектах в организации, осуществляющих зимнее содержание городских дорог. Работники дорожно-эксплуатационных организаций с помощью спецтехники разрушили опасные снежные объекты и вывезли снег на специальный полигон, чтобы исключить повторное сооружение «опасных горок».Сотрудники госавтоинспекции напоминают, что катание с несанкционированных горок может закончиться трагедией, и рекомендуют обо всех подобных фактах сообщать в территориальные подразделения ГИБДД и коммунальные службы для их своевременной ликвидации.Если вы стали очевидцем того, что дети приспособили для зимних забав снежные спуски и горки, расположенные вблизи проезжей части либо выходящие непосредственно на дорогу, сообщите об этом работникам коммунальных служб или сотрудникам территориальных подразделений ГИБДД для принятия своевременных мер по их ликвидации. О таких местах можно сообщать по телефону «02» («102» - с мобильного).

свернуть

Приём объявлений на текущую неделю через сайт - понедельник до 12.00

Объявления присланные позднее будут публиковаться на следующий выпуск

По всем вопросам подачи объявления обращайтесь:
8 (384-56) 7-15-40; 8-960-932-68-45

ПРАЙС - ЛИСТ газеты "АССОРТИ"


КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ А ТАК ЖЕ УСЛУГИ

до 10 слов - 150 рублей

+ 10 рублей жирно без рамки

+ 20 рублей рамка

свыше 10 слов + 1 руб.\ слово

Коммерческими считаются объявления во множественном числе и недвижимость.

(Пример: Продам: уголь, песок, навоз, пиломатериал, картофель, сено, животные, сотовые; Куплю: авто, уголь, мясо, картофель, бытовая техника, сотовые, шахтовое оборудование и т.п.)


ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

до 10 слов - 30 рублей

+ 10 рублей жирно без рамки

+ 20 рублей рамка

свыше 10 слов + 1 руб.\ слово

Примеры:

Продам телевизор в хорошем состоянии Samsung ЖК. 30 руб. (до 10 слов) (обычное)

Продам телевизор в хорошем состоянии Samsung ЖК. 30 руб. (до 10 слов) (+ 10 руб. жирно без рамки)

Продам телевизор в хорошем состоянии Samsung ЖК. 30 руб. (до 10 слов) (+ 10 руб. жирно без рамки)


ИНФОРМАЦИЯ

РЕКЛАМА:
страница с программой ТВ
страницы без программы

СТОИМОСТЬ
1кв. см. = 13 руб.
1кв. см. = 12 руб.

Рекламный блок размером менее 20 кв.см. - 1 выход - 200 руб.


в рубрику Аренда и Запчасти для авто - до 10 слов - 100 рублей, рамка - 20 рублей. Свыше 10 слов + 1руб.\слово.


СКИДКИ:

Оплаченное объявление за 3 номера подряд - 4 раз выходит бесплатно!

В оплаченных объявлениях можно изменять текст еженедельно, без изменения объёма текста и без дополнительной оплаты.

объявления со словами "массаж", "досуг" принимаются только рекламными блоками с сертификатом или лицензией на право работы "рекламодателя".


e-mail: assorti56@mail.ru
Адрес: г. Л-Кузнецкий, пр.Ленина, 5

Телефон: 8 (384-56) 7-15-40; 8-960-932-68-45


Выход в розницу – 1 раз в неделю (четверг)

Тираж 9000 экз. (кол-во полос – 68; газета платная)